Po ruce máme řadu pravidel, která nám pomáhají při určování správné výše nákladů za bydlení. To nejdůležitější říká, že veškeré výdaje spojené s bydlením by neměly přesáhnout 30 % z čistých měsíčních příjmů domácnosti.
Když se budete touto radou řídit, zajistíte si zdravý rozpočet a budete mít jistotu, že vám každý měsíc zbyde dostatek peněz na ostatní povinnosti i radosti.
Žijete v domácnosti s partnerem a vaše společné čisté příjmy jsou 70 000 korun. Vaše náklady na bydlení by tedy neměly být vyšší než 21 000 korun (30 % ze 70 000 je 21 000).
Zbylých 70 % pak můžete použít na ostatní poplatky, potraviny, spoření, splátky dluhů, nákupy, kulturu a vše ostatní.
Pravidlo 30 % zahrnuje nejen výdaje na placení nájmu či splátku hypotéky, ale také poplatky za energie, náklady na údržbu a případně další služby spojené s bydlením.
30 % je jen vodítko
Pravidlo 30 % je užitečné vodítko, ale nemusí sedět každému. Nebere totiž v potaz vaši aktuální osobní situaci – třeba vysokou splátku hypotéky nebo rostoucí ceny nájmů.
Toto pravidlo také nijak nepočítá s proměnnými vlivy, jako je míra inflace nebo zvyšování nájemného. Používejte ho proto vždy jen jako určité vodítko a nebojte se přizpůsobovat aktuálním potřebám také svůj rozpočet.
Jak na správně sestavený rozpočet? To zjistíte v samostatném článku.
Platíte za bydlení víc než 30 %?
Jestli jste zjistili, že utrácíte za bydlení víc než 30 %, pokuste se to napravit. Při důkladném prozkoumání svých výdajů jistě najdete cestu, kde můžete ušetřit. Nejjednodušší však zpravidla bývá snížit náklady za samotné bydlení:
Snižte spotřebu energií: Používejte úsporné spotřebiče a hlídejte vytápění.
Vyjednejte lepší podmínky s poskytovateli služeb energií, internetu nebo pojištění a zkuste získat výhodnější tarif.
- Pronajměte volný pokoj nebo zvažte spolubydlení.
- Refinancujte hypotéku: Nové podmínky vám mohou snížit měsíční splátky.
- Zažádejte o příspěvek na bydlení.
Jak sami vidíte, cest k úsporám za bydlení je hned několik, a stačí se tedy vydat tím správným směrem.
Více o tom, jak získat některý z příspěvků na bydlení či energie, se dozvíte v samostatném článku.
Jak si zachovat zdravý rozpočet?
Pokud nevíte, jak na celkové nastavení rozpočtu, pomůže vám oblíbené pravidlo 50/30/20, se kterým rozdělíte útratu svého čistého měsíčního příjmu na 3 části:
- 50 % na nezbytné výdaje (bydlení, nákup potravin nebo pojištění),
- 30 % na radost (koníčky, kultura, víkendové výlety),
- 20 % na spoření (penzijní připojištění a jiné dlouhodobé cíle).
Náklady na bydlení tedy patří do nezbytných výdajů, na které celkově připadá 50 % z příjmů. Platíte-li za bydlení zmíněných 30 %, pak vám na ostatní nutné výdaje v rozpočtu zbývá ještě 20 %.
Pokud máte čistý měsíční příjem 40 000 korun, vaše náklady na bydlení, potraviny a další nezbytnosti by neměly přesahovat 20 000 korun (50 %), zbytek máte na spoření a pro radost.
S pravidlem 30 % byste pak na bydlení včetně souvisejících výloh neměli dávat víc než 12 000 korun.
Co si z článku odnést?
- Pravidlo 50/30/20 vám pomůže sestavit vyrovnaný rozpočet.
- Celkové výdaje spojené s bydlením by neměly být vyšší než 30 % vašeho čistého měsíčního příjmu.
- Platíte-li za bydlení víc než 30 %, zkuste náklady snížit omezením spotřeby energií nebo pronajímáním nevyužité místnosti, případně přestěhováním do levnějšího bytu.
Chcete vědět, jak zdravé jsou vaše finance?
Vyplňte krátký test, který vám odhalí silné i slabé stránky vašich financí.